Praktische Tipps für die Vermietung.
Dieser Artikel geht etwas intensiver ein auf die Aspekte der Vermietung einer Wohnung.

 Die Einrichtung allgemein. Für den allgemeinen Eindruck von einer Wohnung in der Vermietung raten wir dazu, dass diese funktionell, praktisch und modern sein sollte. Veraltete Möbel oder Einrichtungsgegenstände werden von vielen Mietern nicht mehr akzeptiert. Die meisten Beschwerden kommen über schlechte Betten, minderwertige Einrichtungsgegenstände, veraltete Möbel oder Küchen, schlechte Küchenausrüstung.

  1. Notwendig in der Wohnung

Sonnenschirm: Vor allem an sonnigen Tagen wird nach einem Sonnenschirm gefragt. Leider ist die Lebensdauer eines Sonnenschirmes nicht sehr lang, er bleibt draußen stehen, wird bei Regen nass, beginnt zu schimmeln, egal ob er drinnen oder draußen bleibt, wird vom Mieter mit an den Strand genommen oder weht weg. Ein Sonnenschirm hat nur eine begrenzte Lebenserwartung und muss schnell wieder ersetzt werden. Trotzdem glauben wir, dass es für die Vermietung von Vorteil ist, wenn ein Sonnenschirm und -fuß vorhanden sind.

Sonnenschutz, Sonnenschirm, elektrisch oder nicht. Wir empfelen es nicht ein Sonnenschutz ( schirm) zu installieren. Den Schirm bleibt geöffnet bei Regen und Wind und wird so beschädigt. Auch wenn Sie ein Sonnenschutz installieren ( nur für privaten Gebrauch) bekommen wird ständig die Frage warum den Sonnenschutz nicht functionniert. Unser Tipp : lieber nicht.

Internet: Immer mehr Mieter fragen nach die Möglichkeit im Bezug zu Internet. Das Anbieten von Internet in die Wohnung, ist sicherlich ein Pluspunkt ! 

Etagenbetten. Wenn es sonst keine andere Möglichkeit gibt, sind Etagenbetten eine Option . Wir bevorzugen Betten die unter einander geschoben werden können.

Fahrräder. Können die Gäste überall mieten oder können die selbst mitnehmen.  Bitte keine Fahrräder hinterlassen die Mieter nutzen durfen.

Fahrradabstellraum. Wenn es die Möglichkeit gibt,  sollte es ein Fahradabstellraum geben. Mieter nehmen oft eigene teuere Fahrräder mit und möchten die naturlich in ein abgeschlossene Raum hinterlassen können. Auch wenn Mieter Fahrräder mieten , möchten die Mieter die Fahrräder gerne drinnen abstellen können.

Kühlschrank ohne Gefrierfach. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach oder ein extra Gefrierschrank sind absolut notwendig.

Agschlossene raumlichkeiten. Am liebsten so weing möglich , Mieter mögen es wirklich nicht wenn ein Zimmer abgeschlossen ist, ein Privatschrank im Schlafzimmer steht. In die Wohnung bitte so wenig möglich private Sachen stehen lassen während die vermietete Perioden.

Garten, Terrasse. Ein par Eigentümer haben beschlossen ihre Garten umzuänderen in einer Terrasse, so werden Kosten gespart für Pflege und Mähen . Das is aber ein grossen Nachteil, weil die meisten Familien mit Kinder ein Wohnung mit Garten bevorzugen.

Schüssel. Kabel Fernseher hat bei uns die Priorität. Ein Schüssel hat mehrere Probleme. Viele Mieter wissen nicht wie umzugehen mit ein Schüssel , dadurch treten Störungen auf , die dann wieder durch ein Specialist repariert werden mussen, das bringt wieder Kosten mit sich mit. Die Entwicklung des digitalen Empfangs kann vielleicht interessant sein.

Beleuchtung. Eine gute Beleuchtung ist sehr wichtig und bringt viel Atmosphäre in die Wohnung. Für ein relativ günstigen Preis können Sie schöne, gemütliche und moderne Beleuchtung kaufen. zB. Halogeenlampen.