Der Verkäufer einer Ferienwohnung hat nach niederländischem Recht eine sog. "Informationspflicht". Der Verkäufer muss alle dem Geschäft dienenden Fakten, wie z.B. Mängel der Immobilie, Rechte und Pflichten, die mit der Wohnung zusammenhängen, bekanntgeben.

Ermittlungspflicht.
Auch der Käufer kann nicht einfach seinem Gefühl folgen, nach niederländischem Recht hat er eine "Ermittlungspflicht". Er muss sich über alle dem Geschäft dienenden Fakten informieren.

Ankaufgutachten.
Wenn Sie als Käufer Sicherheit haben wollen, raten wir Ihnen, ein Ankaufgutachten erstellen zu lassen durch einen unparteiischen, objektiven Gutachter, am besten mit grosser Erfahrung mit Gebäuden und Wohnungen am Meer. (!) Ein unabhängiges Gutachterbüro wird die Immobilie besichtigen und anhand des Vorgefundenen einen objektiven Rapport erstellen.
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